Masz dokument od przedsiębiorstwa?
Wielu właścicieli otrzymuje pisma, w których operator powołuje się na archiwalne numery decyzji bez załączenia ich treści. PCSP pomaga zweryfikować, co z takich powołań wynika.
ZGŁOŚ DOKUMENT DO ANALIZY
Decyzje wywłaszczeniowe i lokacyjne
Przedsiębiorstwo przedstawia starą decyzję administracyjną?
Powoływanie się przez operatora na dawne decyzje (np. wydane na podstawie art. 35 ustawy z 1958 r. czy art. 124 u.g.n.) wymaga dokładnego weryfikowania ich treści, zakresu i legalności.
SPRAWDŹ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆWeryfikacja starych decyzji administracyjnych
Skuteczna decyzja administracyjna wydana na odpowiedniej podstawie prawnej może stanowić trwały tytuł do korzystania z nieruchomości w zakresie wynikającym z jej treści. Dlatego analizujemy nie tylko to, czy decyzja istnieje, lecz także jej podstawę prawną, oznaczenie nieruchomości, zakres uprawnień i następstwo prawne przedsiębiorstwa.
Podstawa orzecznicza: uchwała 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 8 kwietnia 2014 r. (III CZP 87/13).
Elementy wymagające szczegółowej weryfikacji w decyzji:
- Dokładna podstawa prawna wydania aktu (np. art. 35 ustawy z 12 marca 1958 r.).
- Precyzyjna treść oraz zakres przyznanych przedsiębiorstwu uprawnień.
- Jednoznaczne oznaczenie nieruchomości (numer działki, obręb, księga wieczysta).
- Wskazanie podmiotu, na rzecz którego decyzję wydano.
- Wykazanie pełnej ciągłości posiadania i następstwa prawnego aktualnego operatora.
- Faktyczny obszar zajęty pod inwestycję w stosunku do treści decyzji.
Kwalifikacja prawno-techniczna
Wypełnij krótki formularz zgłoszeniowy. Jeśli posiadasz skan lub zdjęcie decyzji, możesz je załączyć w kroku 5.
SPRAWDŹ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ